项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：基础设施,农林牧渔

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：50000万元

项目主要内容：

项目内容：建设商业和住宅为主，涉及道路、管网、广场、停车场等基础设施建设。建筑面积187944.6平方米。

项目位置：该项目规划位置位于翠屏区思坡乡心宁村境内，犍宜路南侧，紧邻岷江，距宜宾市市中区约6公里，地理位置优越，交通便利。该宗土地属于商住用地，规划用地面积约158.67亩，其中出让土地121.67亩，代建项目用地面积367亩(含绿化工程、道路工程等)，建成后的代建道路工程、绿化工程及其地上附属设施无偿移交相关部门。出让土地以招、拍、挂形式对外出让，土地出让价格以69.3万元/亩起拍。

规划条件：容积率：2.32及以下(按121.67亩)。

建筑密度：居住用地(B-06-03地块20%以下、B-05-02地块30%以下、C-02-02-01地块20%以下、C-03-04地块30%以下);商业金融用地40%以下;绿化用地5%以下。

出入口：至少2个，在距交叉口最小距离30米内禁止设机动车出入口(最终以审定方案为准)。

用地后退边界：按国家规范标准间距0.5H以上后退，且不得小于3米，且符合宜宾市规划管理技术规定。建筑后退24米宽道路红5米以上，后退18米宽道路红线3米以上。

公共设施配建：地块内配置垃圾收集点(服务半径不应大于70m)、变(配)电室、水(气)调压设施、室外消防设施等按国家规范设置，配建公厕位于C-03-01地块，面积以审定方案为准。

停车泊位：居住用地(B-06-03地块不低于145个、B-05-02地块不低于200个、C-02-02-01地块不低于299个、C-03-04地块3不低于116个)商业金融用地(B-06-01地块不低于93个、B-05-03地块不低于58个、C-02-04地块不低于111个、C-03-02地块不低于114个)